Mieszkania dla seniorów - zasady przydziału

W związku z licznymi pytaniami po ostatnim artykule odnośnie mieszkań dla seniorów. Poprosiliśmy Urząd Miasta Płocka o szczegółowe zasady przydziału mieszkań.

Kilka dni temu dziennikarze odwiedzili plac budowy przy ulicy Sienkiewicza, gdzie powstaje blok, w którym zamieszkają seniorzy.

Mieszkania dla seniorów - wizyta na placu budowy (panoramaplock.pl)

Otrzymaliśmy od Państwa wiele zapytań o zasady przydziału mieszkań, dlatego poprosiliśmy o informacje Urząd Miasta Płocka.

Po pierwsze, wniosek należy złożyć na urzędowym formularzu wraz z załącznikami w postaci dokumentów potwierdzających spełnienie warunków formalnoprawnych oraz tych, które mają wpływ na ocenę punktową. Wnioski muszą być złożone w terminie, tj. od dnia ogłoszenia naboru do końca września danego roku. Listy osób uprawnionych do podnajęcia lokalu w następnym roku kalendarzowym będą publikowane w ostatnim kwartale roku bieżącego.

Wnioski będą oceniane systemem punktowym, a na listę osób uprawnionych do podnajęcia lokalu, będą wpisywane osoby w kolejności zgodnej z liczbą uzyskanych punktów.

Wielkość lokali, które będą przydzielane seniorom w ramach Programu jest ściśle określona i uzależniona od liczby osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego. I tak, gospodarstwo jednoosobowe będzie mogło liczyć na mieszkanie o maksymalnej powierzchni 45 m2. Gospodarstwu dwuosobowemu zostanie przydzielone mieszkanie maksymalnie 55 metrowe. Dla większych gospodarstw domowych nie przewidziano limitów powierzchni mieszkania.

Mieszkania będą wynajmowane seniorom na okres 5 lat, przy czym mogą oni liczyć, na zawarcie kolejnych umów podnajmu, każdej na okres nie dłuższy niż 5 lat.

Zasady przydziału Mieszkań dla seniorów:

• należy złożyć wniosek na formularzu wraz z załącznikami w postaci dokumentów potwierdzających spełnienie warunków formalnoprawnych oraz tych, które mają wpływ na ocenę punktową;
• w gospodarstwie domowym musi być przynajmniej jedna osoba powyżej 60 roku życia;
• należy mieć odpowiedni dochód. W gospodarstwie jednoosobowym dziś musi się on mieścić w przedziale (w zaokrągleniu) od 2,671 do 7,123 zł (kwoty te regularnie ulegają zmianie);
• nie można mieć tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub nieruchomości, działki (osoby posiadające tytuł prawny do lokalu w mieszkaniowym zasobie gminy mogą zadeklarować zdanie lokalu komunalnego lub czynszowego, który nie spełnia ich wymagań);
• wnioski są oceniane systemem punktowym, a na listę osób uprawnionych do podnajęcia lokalu, będą wpisywane osoby w kolejności zgodnej z liczbą uzyskanych punktów.

Jest siedem kryteriów przyznawania punktów, przyznawane są one za:

1. zdanie lokalu komunalnego lub czynszowego (30 punktów);

2. zamieszkiwanie co najmniej dwa lata w lokalu przeznaczonym do rozbiórki (10 p.);

3. brak możliwości wynajęcia zajmowanego lokalu z uwagi na przekroczenie dochodów uprawniających do jego wynajęcia (5 p.), przekroczenie dochodów jest jedynym kryterium, które uniemożliwia wynajęcie ponownie zajmowanego lokalu- np. : Najemca stracił tytuł prawny do lokalu z uwagi na zaległości czynszowe, spłacił je i ponownie stara się o uregulowanie tytułu prawnego, ale jego dochód nie mieści się w widełkach wynikających z kryteriów ubiegania się o lokal komunalny;

4. oczekiwanie na wynajęcie lokalu z zasobów Płocka co najmniej 3 lata (5 p.);

5. mieszkanie na terenie Płocka co najmniej od 5 lat (3 p.);

6. prowadzenie nieodpłatnej działalności w organizacji pożytku publicznego w Płocku od co najmniej 2 lat (1 p.);

7. stopień niepełnosprawności (10 p. w stopniu znacznym, 5 p. - w umiarkowanym);

• wielkość lokali, które będą przydzielane seniorom w ramach Programu jest ściśle określona i uzależniona od liczby osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego;
• gospodarstwo jednoosobowe będzie mogło liczyć na mieszkanie o maksymalnej powierzchni 45 mkw.;
• gospodarstwu dwuosobowemu zostanie przydzielone mieszkanie maksymalnie 55 metrowe. Dla większych gospodarstw domowych nie przewidziano limitów powierzchni mieszkania;
• mieszkania będą wynajmowane seniorom na okres 5 lat, przy czym mogą oni liczyć, na zawarcie kolejnych umów podnajmu, każdej na okres nie dłuższy niż 5 lat.

Progi dochodowe:

• gospodarstwo 1-osobowe – od 150% do 400% kwoty najniższej emerytury brutto obowiązującej w dniu składania wniosku
• gospodarstwo 2-osobowe – od 110% do 300% kwoty najniższej emerytury brutto obowiązującej w dniu składania wniosku
• gospodarstwo 3-osobowe i więcej – od 90% do 250% kwoty najniższej emerytury brutto obowiązującej w dniu składania wniosku

– do ww. dochodów dolicza się świadczenia alimentacyjne i pielęgnacyjne

Wnioski o przydział Mieszkania dla seniora można było składać do 30 czerwca. Nabór jest więc zakończony.